Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – Mischnutzungsprojekt in Benalmádena
Eine seltene Gelegenheit, ein repräsentatives Gewerbegebäude von ca. 3.000 m² auf einem Grundstück von 5.000 m² in privilegierter, erhöhter Lage in Benalmádena zu erwerben – nur wenige Minuten vom Strand entfernt und direkt neben einer der führenden internationalen Schulen der Region.
Das dreigeschossige Gebäude, mit zusätzlichem Dachterrassen-Potenzial, ist zu etwa 70 % fertiggestellt und bietet eine flexible Aufteilung, geeignet für:
Fitness- und Wellness-Einrichtungen
Gastronomie- und Fine-Dining-Konzepte
Spa- und Behandlungsbereiche
Event- oder Veranstaltungsräume
Bildungs- oder Gemeinschaftsprojekte
Besondere Highlights
Hallenbad (die größte private Einrichtung in der Region)
Dachterrassen-Restaurant mit Panoramablick auf das Meer
Speziell vorgesehene Bereiche für Fitnessstudio, Spa, Studios oder alternative Nutzung
Neu genehmigtes vierstöckiges Parkhaus mit 185 Stellplätzen.
Fußläufig zum Strand und umgeben von einem starken Einzugsgebiet an Wohngebieten.
Die geschätzten Gesamtkosten des Projekts, einschließlich vollständiger Fertigstellung und Parkhaus, belaufen sich auf 5 Mio. €. Der Erwerb erfolgt über Anteilsübertragung, was eine steuerlich effiziente Kaufstruktur gewährleistet.
Eine erstklassige Chance für Investoren, die ein flexibles, ertragsstarkes Objekt in einer der dynamischsten Lagen der Costa del Sol suchen.
Lage
Gewerbegebiet
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Yachthafen
Orientierung
Süd
Zustand
Renovierungsbedürftig
Neubau Tag
Pool
Privat
Aussicht
Meer
Berge
Panoramisch
Pool
Parkmöglichkeit
Privat
Kategorie
Investition
Weiterverkauf
Mit Baugenehmigung
Höhepunkte
Referenz
R5073979
Preis
€5,000,000
Ort
Benalmadena
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Geschäftsräume
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstück
5000 m2
Gebaut
3000 m2
Terrasse
0 m2
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