Diese gepflegte Villa in El Rosario bietet Privatsphäre, Komfort und mediterranes Wohnen auf einem 1.097 m² großen Grundstück mit insgesamt 342 m² bebauter Fläche. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für helle Innenräume und Ausblicke auf den Sonnenuntergang.
Der Hauptwohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und zum Pool und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine separate Speisekammer/Hauswirtschaftsraum, was den Alltag und informelle Bewirtung erleichtert.
Das Haus bietet derzeit fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie einen sechsten Raum, der als Büro genutzt wird und in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Primary Suite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, ein en-suite Badezimmer und Zugang zur Terrasse.
Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool, ein angelegter Garten, mehrere Terrassen und ein Solarium für die Nutzung das ganze Jahr über. Solarzellen verbessern die Energieeffizienz, und auf dem Grundstück gibt es Platz für zwei Autos.
Ein zusätzlicher abgeschlossener Bereich von 45 m² im unteren Geschoss bietet Stauraum oder Potenzial für eine spätere Umgestaltung.
Ein separater Zugang zum Obergeschoss schafft zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste.
Die Villa liegt fußläufig zum Strand und in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants. Sie verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur Marbellas und eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als renditestarke Anlageimmobilie.
Objekt-Highlights:
• Südwest-Ausrichtung
• Fünf Schlafzimmer plus Büro
• Fußläufig zum Strand
• Privater Pool und gestaltete Außenbereiche
• Moderne Küche mit Speisekammer
• Solarpaneele
• Solarium und mehrere Terrassen
• 45 m² abgeschlossene Fläche im unteren Geschoss
Lage
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Orientierung
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Aussicht
Meer
Garten
Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
Abstellraum
Grill
Möbel
Teilweise möbliert
Garten
Privat
Parkmöglichkeit
Überdacht
Mehrere
Anschlüsse
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Luxus
Höhepunkte
Referenz
R5237761
Preis
€2,595,000
Ort
El Rosario
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4.5
Grundstück
1097 m2
Gebaut
342 m2
Terrasse
0 m2
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