Entdecken Sie die Villa Melitta, eine beeindruckende, freistehende, ebenerdige Villa in der ruhigen Hanglage von Torreblanca, Fuengirola. Diese wunderschön renovierte Immobilie verbindet modernes Küstenleben mit nachgewiesenem Investitionspotenzial und bietet einen atemberaubenden Panorama-Meerblick sowie absolute Privatsphäre.
Immobilien-Highlights:
Diese außergewöhnliche Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine schlüsselfertige Immobilie zu erwerben, die sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder einkommensgenerierende Investition eignet. Im Jahr 2024 komplett renoviert, wurde jedes Detail sorgfältig aktualisiert, um einen frischen, zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen, der vom ersten Tag an genossen werden kann.
Der einstöckige Grundriss bietet 80 Quadratmeter sorgfältig gestaltete Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 400 Quadratmetern. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet die Villa praktisches, barrierefreies Wohnen ohne Treppen – ideal für Paare, kleine Familien oder Remote-Arbeiter, die eine inspirierende Küstenumgebung suchen.
Herausragende Merkmale:
Das größte Plus der Immobilie ist zweifellos die spektakuläre Aussicht. Die Hauptterrasse, das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich sind alle zum Mittelmeer hin ausgerichtet und bieten ständige Panorama-Ausblicke, die sich wie ein dauerhafter Urlaub anfühlen. Auf der anderen Seite der Villa werden Sie mit einem wunderschönen Bergblick begrüßt, was das Gefühl vermittelt, aus jedem Blickwinkel von der Natur umgeben zu sein.
Im Außenbereich wird Ihr privater Swimmingpool zum Mittelpunkt des Lebens im Freien. Dies ist Ihre persönliche Oase mit viel Platz zum Sonnenbaden, Essen im Freien, Grillen und für abendliche Unterhaltung unter dem Sternenhimmel. Das großzügige Grundstück bietet sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität für das Vergnügen im Freien während des ganzen Jahres.
Im Inneren zeigt sich die Renovierung von 2024 in jedem Raum. Der helle Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin und geht nahtlos in die moderne Küche über, wodurch ein einladender offener Raum entsteht, der sich perfekt für den Alltag und die Bewirtung von Gästen eignet. Die zwei gut ausgestatteten Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsorte, während die zwei modernen Badezimmer morgendliche Warteschlangen vermeiden und Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen bieten.
Investitionsmöglichkeit:
Die Villa Melitta verfügt über eine aktive Touristenlizenz und nachgewiesene Vermietungserfolge sowohl in der Hauptsommersaison als auch im restlichen Jahr. Diese legale Vermietungsmöglichkeit bedeutet, dass Sie sofortige Einnahmen erzielen können, während Sie die Immobilie auch selbst nutzen – was sie zu einem attraktiven Investitionsobjekt auf dem florierenden Mietmarkt der Costa del Sol macht.
Erstklassige Lage:
Torreblanca bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Gemeinschaft, in der Frieden und die natürliche Umgebung Priorität haben, und dennoch sind Sie nie weit von allem entfernt, was die Costa del Sol zu bieten hat.
Der Strand ist nur fünf Minuten mit dem Auto oder einen angenehmen 15- bis 20-minütigen Spaziergang den Hügel hinunter entfernt. Dort finden Sie Fuengirolas berühmte Promenade, Sandstrände, Restaurants, Chiringuitos, Cafés und Beach Clubs. Der Bahnhof Torreblanca (Cercanías) ist ebenso nah und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum von Málaga und zum Flughafen. Apropos Flughafen: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 20–25 Minuten mit dem Auto entfernt, während das glanzvolle Marbella in 25–30 Minuten entlang der Küste zu erreichen ist.
Lifestyle & Atmosphäre:
Dies ist mehr als nur eine Immobilie; es ist eine Lifestyle-Entscheidung. Die Villa Melitta bietet die seltene Kombination aus absoluter Ruhe und praktischer Erreichbarkeit. Ob Sie Ihren Morgen mit einem Kaffee mit Blick auf das Mittelmeer beginnen, den Nachmittag an Ihrem privaten Pool verbringen oder von Ihrer Terrasse aus den Sonnenuntergang vor der Silhouette der Berge beobachten – jeder Tag fühlt sich wie Urlaub an.
Möbel & Ausstattung:
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, wobei die Möbel nicht im Listenpreis enthalten sind. Für Käufer, die jedoch eine komplett bezugsfertige Lösung suchen oder an einer sofortigen Fortsetzung der Vermietungstätigkeit interessiert sind, können das vorhandene Mobiliar und die Ausstattung gegen einen Aufpreis verhandelt werden. Dies bietet Flexibilität, egal ob Sie Ihren eigenen Stil einbringen oder die aktuelle Einrichtung übernehmen möchten, die sich bereits bei Mietgästen bewährt hat.
Die friedliche Lage der Villa bedeutet keinen Verkehrslärm, keine nächtlichen Störungen, sondern nur die beruhigenden Klänge der Natur und den Lebensstil, den Sie sich an der Costa del Sol schon immer vorgestellt haben.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück mediterranes Paradies mit nachgewiesenem Einkommenspotenzial und atemberaubender Aussicht in einer der begehrtesten Wohngegenden von Fuengirola zu besitzen.
Lage
Stadt
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Orientierung
Südwest
Zustand
Kürzlich neurenoviert
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Aussicht
Meer
Berge
Panoramisch
Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Satelliten-TV
WiFi
Abstellraum
Möbel
Verhandelbar
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Angelegter Garten
Einfache Wartung
Bewachung
Alarm
Safe
Parkmöglichkeit
Garage
Privat
Kategorie
Erster Linie Strand
Ferienhäuser
Investition
Weiterverkauf
Zeitgenössisch
Höhepunkte
Referenz
R5308723
Preis
€640,000
Ort
Torreblanca
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstück
400 m2
Gebaut
85 m2
Terrasse
0 m2
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