MODERNE VILLA BARRANCO BLANCO: EINE EXKLUSIVE OASE DES LUXUS, 20 MINUTEN VOM MITTELMEER ENTFERNT
Wenn Sie glauben, dass die perfekte Traumvilla in Spanien nicht existiert, irren Sie sich. Diese Villa, nur wenige Gehminuten von den berühmten Wasserfällen des Barranco Blanco entfernt—einem offiziell geschützten Naturwunder—bietet ein seltenes Paradoxon: die vollständige Privatsphäre eines abgeschlossenen Privatgrundstücks, während sie gleichzeitig nur 10 Minuten von lebendigen Dörfern und 20 Minuten von den Stränden von Cala de Mijas entfernt liegt.
STRATEGISCHE FREIHEIT: RUHE OHNE ISOLATION
• 10 Min: Die Einrichtungen von Alhaurín el Grande und Coín.
• 20 Min: Die Strände von Cala de Mijas.
• 35 Min: Marbella und der internationale Flughafen Málaga.
HIGHLIGHTS
• Hauptvilla: 360 m²
• Gästehaus: 116 m²
• Garagen & Abstellräume: 153 m²
• Grundstück: 12.150 m²
• Ausstattung: Beheizter Salzwasserpool, Tennisplatz, Fußbodenheizung, Mikro-Zementböden, Bulthaup Designerküche, Dampfdusche, Solaranlage, privater Brunnen, Mango- & Avocado-Plantage
DIE ANKUNFT: EIN SINNLICHES ERLEBNIS
Ihr Weg nach Hause führt Sie über die charakteristische Waldstraße des Barranco Blanco, umgeben vom wohltuenden Duft von Kiefern und wildem Thymian. Sie passieren das imposante Tor und fahren an Ihrem eigenen eingezäunten Tennisplatz sowie dem vollständig separaten Gästehaus vorbei, das in respektvollem Abstand zur Hauptvilla liegt. Dies gewährleistet, dass sowohl Sie als auch Ihre Gäste absolute Diskretion genießen.
Die Villa selbst wurde vollständig nach nordeuropäischen Standards mit Materialien höchster Qualität (einschließlich Mikro-Zementböden) renoviert und bietet sofortigen Komfort durch Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung auf dieser Ebene ist perfekt sowohl zum Wohnen als auch zum Empfangen von Gästen:
• Zwei großzügige Gästezimmer mit en-suite Badezimmern und Blick auf die üppigen Gärten.
• Ein stilvolles Gäste-WC.
• Die Master-Suite mit großen Einbauschränken und einem en-suite Badezimmer mit luxuriöser Dampfdusche sowie einer großzügigen Badewanne.
HOCHWERTIGER KOMFORT UND DISKRETION
Die gesamte Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet. Im repräsentativen Wohnzimmer sorgt ein moderner Kamin für eine ruhige Atmosphäre, während große Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Die exklusive Bulthaup-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten einschließlich Dampfbackofen, befindet sich strategisch an der Seite der Villa und verfügt über einen eigenen Eingang—ideal für diskrete Versorgung, ohne den restlichen Haushalt zu stören.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das einen großzügigen Büro-/Loungebereich (potenziell ein 4. Schlafzimmer) mit Blick auf den Garten bietet. Das Gartengeschoss (Garden Level) im unteren Bereich verfügt über einen eigenen Gartenzugang; dieser helle Raum wurde zuvor als Fitnessraum genutzt, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung in eine separate Gästewohnung, einen Weinkeller oder einen Unterhaltungsraum.
EIN TROPISCHES EDEN: EINZIGARTIGE RASENFLÄCHEN UND WASSERFÄLLE
Was diese Villa im Süden Spaniens noch einzigartiger macht, sind die üppigen, automatisch bewässerten Rasenflächen. In diesem Klima ist eine derart grüne Fläche ein Symbol für puren Luxus und Überfluss. Während Sie in Gehweite zu berühmten Wasserfällen wohnen, genießen Sie Ihren eigenen tropischen Garten mit Mangos, Avocados, Feigen, Datteln, Zitrusfrüchten sowie einer Vielzahl exotischer Blumen und Pflanzen.
• Wellness: Entspannen Sie am beheizten Salzwasserpool oder folgen Sie der Wendeltreppe zu einer schattigen Oase, in der Quellwasser durch private Fischteiche zurück in die Strömungen des Barranco Blanco fließt.
• Gastronomie: Speisen Sie unter den Sternen in der überdachten Außenküche mit Zutaten aus Ihrem eigenen terrassierten Gemüsegarten, der direkt von der Küche aus zugänglich ist.
**UNANTASTBARE AUTONOMIE: IHR EIGENES KÖNIGREICH**
Dieses Anwesen wurde für anspruchsvolle Eigentümer konzipiert, die vollständige Unabhängigkeit schätzen. Dank eines fortschrittlichen Systems modernster Solarpaneele mit industrieller Batteriespeicherung und privaten, unerschöpflichen Wasserquellen bleiben Sie völlig unabhängig von externen Versorgern. Ein Wasseraufbereitungssystem in der Küche filtert alle Verunreinigungen aus dem Quellwasser, sodass Sie es bedenkenlos konsumieren können. Sie genießen maximalen Luxus mit der Gewissheit, dass Ihr Anwesen unter allen Umständen betriebsbereit und autark bleibt.
ERSTKLASSIGE GASTFREUNDSCHAFT MIT ABSOLUTER PRIVATSPHÄRE
Einer der durchdachtesten Aspekte dieses Anwesens ist die Positionierung der Nebengebäude, die die Privatsphäre der Hauptvilla garantiert:
• Das private Gästehaus: Strategisch nahe dem Eingang des Grundstücks und in großem Abstand zur Villa gelegen. Diese charmante, vollständig unabhängige Residenz ist eine Oase für sich. Sie verfügt über Klimaanlage für den Sommer und einen eigenen Kamin für gemütliche Winterabende. Mit kompletter Küche, luxuriösem Badezimmer, privatem Patio und einem cleveren Schlafloft (geeignet für zwei zusätzliche Gäste) bietet sie Besuchern oder Personal ein Fünf-Sterne-Erlebnis in völliger Diskretion.
• Unbegrenztes Potenzial (153 m² Nebengebäude): Das Anwesen verfügt über zwei beeindruckende Garagenblöcke von 90 m² und 63 m². Beide Gebäude sind bereits mit Wasser und Strom ausgestattet. Diese Flächen eignen sich nicht nur für eine umfangreiche Autosammlung, sondern bieten auch die perfekte Grundlage zur Schaffung zusätzlicher luxuriöser Gästesuiten oder eines exklusiven B&B-Konzepts, ohne Ihre persönliche Privatsphäre zu beeinträchtigen.
• Einrichtungen für Tiere: Auch Liebhaber des Landlebens und ihre vierbeinigen Freunde wurden berücksichtigt. Es gibt ein großes, professionell eingezäuntes Hundeareal sowie einen hochwertigen, raubtiersicheren Hühnerstall für eigene frische Bio-Eier.
TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN & AUSSTATTUNG
• Grundstücksgröße: 12.150 m² (vollständig privates Anwesen)
• Wohnfläche Villa: 360 m² (ohne Terrassen)
• Gesamtfläche Villa: 386 m² (inkl. überdachter Terrassen)
• Fläche Gästehaus: 116 m²
• Beheizter Salzwasserpool: 53 m²
• Garagen und Abstellräume: 153 m²
AUFTEILUNG & KOMFORT
• Schlafbereiche Villa: 3 Hauptschlafzimmer + Bürofläche + multifunktionales Gartengeschoss.
• Bäder Villa: 3 en-suite Badezimmer + ein stilvolles Gäste-WC.
• Aufteilung Gästehaus: 1 Schlafzimmer + ein „intelligentes“ Schlafloft für zusätzliche Kapazität und 1 Badezimmer.
• Kulinarische Einrichtungen: Exklusive Bulthaup-Küche in der Villa, vollständig ausgestattete Außenküche und separate Küche im Gästehaus.
KLIMAKONTROLLE
• Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss der Villa; stimmungsvolle Kamine in Villa und Gästehaus.
• Kühlung: Vollständige Klimaanlage sowohl in der Hauptvilla als auch im Gästehaus.
AUTONOMIE & VERSORGUNG
• Energie: Fortschrittliches Deye-Energiesystem mit 15 Solarpaneelen und leistungsstarker Speicherkapazität von 3 Lithiumbatterien (ca. 15 kWh), einschließlich Netz-Backup.
• Wasserversorgung: Vollständig privat über eigene Brunnen und große Speichertanks.
• Außenbereich: Automatische Bewässerung für die weitläufigen Rasenflächen; private Mango- und Avocado-Plantage.
• Luxus-Extras: Professionelle Hundezwingeranlage, raubtiersicherer Hühnerstall und Tennisplatz.
INTERESSANTE PUNKTE
• Flughafen: 35 Minuten
• Strand: 20 Minuten
• Supermärkte: 15 Minuten (Lidl, Aldi, Mercadona)
• Golfplätze: 10 Minuten
• Krankenhäuser & Privatkliniken: beide innerhalb eines Radius von 20 Minuten
• Restaurants und Bars: 10 Minuten
IBI: 980 € pro Jahr
MÜLLGEBÜHR: 180 € pro Jahr
Lage
Land
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Berge
Land
Garten
Patio
Wald
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Tennisplatz
Gästewohnung
Abstellraum
Keller
Möbel
Teilweise möbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Einfache Wartung
Bewachung
Voll Eingezäunt
Safe
Parkmöglichkeit
Garage
Überdacht
Unüberdacht
Mehrere
Privat
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Höhepunkte
Referenz
R5327659
Preis
€2,150,000
Ort
Alhaurín el Grande
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Finca - Cortijo
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Grundstück
12150 m2
Gebaut
496 m2
Terrasse
26 m2
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